Fees
料金のご案内
不動産鑑定評価書／調査報告書の基本料金。
初回相談・お見積りは、無料です。
基本料金（税抜）
— お見積りまで、一切費用は発生しません
下記は、もっとも標準的な「更地」を対象とした場合の基本料金です。
物件の規模・評価項目の複雑さ・出張範囲等により料金は変動します。
正式な金額は、お見積り時に個別にご提示します。
着手金は、報酬の20〜30%（物件規模が大きい案件のみ）。
福岡市近郊の基本交通費は、報酬に含まれます。
上記金額はすべて税抜表記です。ご請求時には消費税10%を別途頂戴します。
料金は、何で決まるか。
不動産鑑定の料金は、対象物件の規模・評価目的・出張範囲・納期・物件数・追加調査の有無で決まります。 ご依頼前のヒアリングで、これらをひとつずつ確認し、お見積書として書面で明示いたします。
— 01 —
不動産の規模・複雑さ
地積・延床面積、用途地域、権利関係、特殊事情の有無等。広大な土地・複雑な権利関係ほど評価作業が増えます。
— 02 —
評価目的・成果品の精度
裁判所提出用の鑑定評価書か、社内検討用の調査報告書か。求められる精度・根拠の量で工数が変わります。
— 03 —
出張範囲
福岡市近郊の基本交通費は報酬に含まれます。九州他県・関東への出張は別途実費を頂戴します。
— 04 —
納期
標準納期は3〜5週間程度。特急対応をご希望の場合は、別途お見積りいたします。
— 05 —
物件数
同一の依頼で複数物件を同時に評価する場合、2物件目以降に割引を設定しています。
— 06 —
追加調査の有無
境界確認・賃料調査・登記関連の追加調査が必要な場合は、別途見積りとなります。
お支払いのタイミング。
- ご契約時原則として着手金はいただきません。物件規模が大きい場合のみ、契約時に着手金（報酬の20〜30%）を頂戴することがあります。
- 納品時残額（着手金がない場合は全額）を、納品時にご請求いたします。原則として銀行振込でのお支払いをお願いしています。
- 納品後納品後のご質問・補足説明への対応は、無料で承ります。
費用面で、安心していただくために。
初回相談・お見積りは無料
「鑑定が必要かどうか分からない」段階でのご相談、お見積りまで、一切費用は発生しません。
料金は事前に書面で明示
お見積書を発行し、報酬額・納期・着手金の有無を書面でご確認いただいてから業務を開始します。
中間報告制度
現地調査完了時・追加資料の必要性が生じた時に進捗報告。途中で「想定外の追加費用」が発生しません。
納品後の説明対応は無料
納品後のご質問、提出先からの照会対応に伴う追加説明は、原則として無料で承ります。
具体的なお見積りは、
無料でお出しします。
物件の住所・規模・評価目的をお知らせいただければ、概算をお伝えいたします。
無料相談・見積依頼